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内容提要：　　深圳柏小姐6年前在仲恺高新区陈江街道办凯旋国际酒店买了一套酒店式公寓，双方签定了10年合约，誓约前5年柏小姐将房款缴纳完了，从今年8月开始的后5年酒店将缴纳给她每月2293元的抵租金。但日前柏小姐却收到通报，原酒店承包人跑路，合约中止。开发商称之为当初的返租合约是业主与凯旋酒店经营方签定的，与他们牵涉到。

... 07月10日讯：　　深圳柏小姐6年前在仲恺高新区陈江街道办凯旋国际酒店买了一套酒店式公寓，双方签定了10年合约，誓约前5年柏小姐将房款缴纳完了，从今年8月开始的后5年酒店将缴纳给她每月2293元的抵租金。但日前柏小姐却收到通报，原酒店承包人跑路，合约中止。

开发商称之为当初的返租合约是业主与凯旋酒店经营方签定的，与他们牵涉到。　　　　因涉嫌被骗业主200多位　　　　2007年底，柏小姐在仲恺高新区陈江街道办凯旋国际酒店买了一套公寓，面积62平方米，总价24万多，均价大约4000元每平方米。柏小姐说道，当时开发商宣传就说道可以返租。

双方签定了合约，当时誓约，凯旋国际酒店将返租10年，前5年的租金将不支付柏小姐，而必要限进购房款中，从今年的8月1日开始，酒店将每月给柏小姐2293元的抵租金。　　　　柏小姐称之为，她购房时事前付5出也就是12万多元的房款，剩下房款则分5年偿还，每月还1830元。去年底所有房款都已付清，并且获得了房产证。没想到日前却收到酒店通报，称之为原本签订合同的凯旋国际酒店负责人因倒闭跑完了，所以先前合约违宪，会再行缴纳租金。

柏小姐很气愤，指出这是合约债权人，商业欺诈不道德，与柏小姐有某种程度遭遇的业主共计200多位。　　　　开发商称之为与酒店牵涉到　　　　日前，业主寻找了酒店的开发商惠州达利房地产开发有限公司，其负责人刘先生称之为因经营状况不佳，原本的酒店经营方早已跑掉。

现在留下业主的有三个方案自由选择，一是中止以前的合约，二是新的订合同，按现在的标准600元每月返租，三是业主交还房子自己处理。但业主称之为，当初签合同的时候都是与开发商签定的，他们都没有见过酒店方的人，现在开发商却借故称之为自己与酒店牵涉到，显著是想还款合约。酒店经营方虽然跑完了，但现在酒店的名字还是叫凯旋国际酒店，还在照常营业中。　　　　7月2日，刘先生告诉他记者，当初签定返租合约的是凯旋酒店公司，不是他们开发商达利公司，与他们牵涉到。

酒店前五年早已缴纳了5年的抵租金，但仍然经营很差，也无力缴纳先前的租金，所以原酒店管理者一个多月前早已跑掉，他们也去找将近人。凯旋酒店公司负责人跑路后，还欠了很多钱，还包括员工工资等。开发商无法眼见着酒店没有人管理，就接管过来，现在也正在找寻需要接掌酒店经营的新公司。

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